1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
墨田区
113.0万円/㎡
前年比+13.9%
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アドゥスイール両国石原
東京都墨田区石原三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 61.11㎡の場合
相場
7,782万円
127.3万円/㎡
4,985
6,850
8,714
10,578
AI査定結果
推定相場価格
7,782万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,850万円〜8,714万円
112.1万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
アドゥスイール両国石原
6,980万円（114.2万円/㎡）/ 4階 / 61.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 6,980万円 | 114.2万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,180万円 | 81.9万円 | 2階 | 51.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 4,180万円 | 81.9万円 | 2階 | 51.04㎡ | 2D | 西 |
| 2024/10/28 | 4,180万円 | 81.9万円 | 1階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 4,380万円 | 81.1万円 | 2階 | 54.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 85.8万円 | 1階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 4,380万円 | 85.8万円 | 2階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,480万円 | 82.9万円 | 2階 | 54.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,480万円 | 87.8万円 | 2階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 5,980万円 | 95.4万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 6,080万円 | 97.0万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 6,280万円 | 100.2万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 87.2万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 5,980万円 | 97.9万円 | 6階 | 61.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 95.4万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | アドゥスイール両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 6,980万円 | 114.2万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | BELLGRADE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 91.1万円 | 52.47㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ錦糸町リベディア 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,280万円 | 90.4万円 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/19 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 6,298万円 | 86.5万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/16 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 6,490万円 | 91.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/10 | コスモ向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,800万円 | 100.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/28 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 7,690万円 | 112.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/23 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 7,499万円 | 105.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/15 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,300万円 | 112.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,680万円 | 88.4万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/17 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/05 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,680万円 | 127.3万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 6,680万円 | 132.2万円 | 50.54㎡ | 1LDK+ | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、墨田区では13.9%上昇しています。
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2000年築 / 8階建 / 33戸 / RC造